- 750 000 € *

Découvrez cette magnifique villa à vendre, idéalement située en plein cœur de Montpellier, à moins de 10 minutes à pieds du Corum, de la Comédie et de la gare (15 minutes). Avec ses nombreux atouts, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et pratique.

Située à seulement 15 km de la mer, cette villa offre un accès privilégié aux plaisirs de la plage et de la Méditerranée. De plus, l'aéroport est facilement accessible en seulement 10 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements pour les voyages et les affaires.

Pour les familles, cette propriété est idéale avec des écoles de renom à proximité, notamment les collèges Joffre et Mermoz, ainsi qu'une école primaire et maternelle à seulement 300 mètres. Vous pouvez donc être assuré que vos enfants bénéficieront d'une éducation de qualité à quelques pas de chez vous.
La villa elle-même offre un agencement pratique avec une cuisine au rez-de-chaussée, une chambre confortable et une salle d'eau avec deux vasques ainsi qu'une toilette séparée. Vous pourrez également profiter d'une grande véranda pour vous détendre et profiter de la vue sur le jardin.

À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, dont une très spacieuse, offrant amplement d'espace pour votre famille ou vos invités.

La propriété s'étend sur un terrain généreux de près de 680 mètres carrés, comprenant un jardin arboré avec goût comprenant des arbres fruitiers tels que cerisier, olivier, mandarinier et abricotier.

L'espace extérieur est tout simplement magnifique, avec une piscine de 9,30 mètres sur 4,10 mètres, construite en 2007, et fonctionnant au sel. Pour votre confort, une bâche à bulles est incluse, ainsi qu'une cellule piscine et une sonde PH neuves en 2023.
Vous pourrez également profiter d'un puits, d'un barbecue, d'un cagibi, d'un abri bois et d'un coin repas offrant une vue imprenable sur la piscine.

En plus de tous ces avantages, la propriété dispose d'un garage-atelier de 14 mètres carrés avec arrivée d'eau et départ d'égout, offrant un espace pratique pour vos projets personnels. De plus, vous trouverez également un studio indépendant de 22 mètres carrés sur une parcelle de terrain clôturée de 108 mètres carrés, avec un portail électrique pour une entrée privative. Ce studio est actuellement loué à 590 € par mois, offrant une opportunité de revenus supplémentaires.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder cette magnifique villa avec tous ses atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et commencez à profiter d'un style de vie confortable, pratique et luxueux dans cette belle propriété de Montpellier.